房屋貸款利率 Dcard 信用不良-銀行貸款利率試算
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者黃旭昇新北市13日電）新北市第8所職業試探暨體驗教育中心今天在瑞芳國中成立，提供職業類群土木與建築群全新體驗。市長朱立倫拿起建築工地專用工具，一起砌磚、測量初體驗，學生大呼超有趣。 新北市府教育局特別選擇瑞芳國中，作為「新北市職業試探暨體驗教育中心」，規劃工業類土木與建築群課程，並結合瑞芳高工師資，開辦國中技藝教育課程，與國小職業試探暨體驗活動，作為瑞芳地區國中、小，推動技職教育基地。 未來瑞芳地區的國小，可以「校」為單位，或採跨校方式，在課餘或寒暑假育樂營時間，前往瑞芳國中體驗。瑞芳國中將開設「房屋建物測量」、「基本砌磚實作」與「生活木工製作」等課程，提供職業探索機會。 今天體驗「房屋建物測量」課程的學生，由瑞芳高工的老師現場指導，操作水準儀，學生對自己能完成測量校園道路，覺得超有成就感，了解測量工作是一門高深的學問。 體驗「生活木工製作」課程的學生，學習實木板L型釘合，學生最後為自己的成品，加上馬賽克的裝飾，透過課程，讓學生了解建築磁磚業中的馬賽克拼貼技法，可以運用到不同的室內裝修。 體驗「基本砌磚實作」課程的學生，第一次接觸水泥沙漿與清水磚，充滿期待與新鮮感，拿起工具攪拌水泥、抹漿砌磚，連笨重的工地單輪推車也要駕馭。透過體驗活動，培養學生觀察及體會土木建築的技法。 體驗砌磚泥作組的瑞柑國小學生簡雯翎說，很開心學會準確堆疊磚塊，體驗才知道蓋房子是一件很不簡單的事。 瑞芳國小學生歐哲宇覺得，學會如何使用水準儀來測量高度，非常有成就感，同時瞭解到這個職業的辛苦處。 朱立倫表示，目前已非追求高學歷時代，而是重視一技之長的時代，過去台灣教育以升學主義為導向，忽視技職教育，但學生欠缺賴以生存的專長。瑞芳高工以建築土木著名，因此他希望讓瑞芳地區的孩子，有機會體驗建築土木，培養實用技能。 新北市教育局長龔雅雯表示，已陸續於新泰國中、鶯歌國中、正德國中、三民高中、五峰國中、板橋國中、大觀國中、瑞芳國中成立8所職業試探暨體驗教育中心。1051213
（中央社記者張榮祥台南24日電)台南市四草大橋昨天發生砸車打人事件。1輛行駛中的汽車，在橋上遭3輛汽車攔下，慘遭砸車，車中乘客也被毆打，警方趕到時，只剩1名受傷男子留在車上，立刻送醫。 台南市警局第三分局今天指出，黃姓男子昨天凌晨凌晨駕車，載著王男、楊男及不知名男子，從安平區往安南區行進，途經兩行政區交界的四草大橋時，突遭3輛汽車從旁攔下。 7、8名攔車人手持球棒開始砸車，打破玻璃，車中3人下車也被毆打，駕駛黃姓男子來不及逃離，留在車上，警方趕到時，只剩黃男1人，立刻將他送醫。逃離現場的王姓男子，也在事後自行就醫。房貸增貸試算 Dcard 房屋貸款利率 Dcard 信用不良-銀行貸款利率試算 警方調查，這兩派人馬應該互相認識，被攻擊一方供稱雙方有金錢糾紛。警方已調閱監視器，鎖定作案對象，正全力追捕。1051124
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